Rättslig information

Här hittar du information om vad som gäller när du köper egendom på Auktionstorget. Vi värderar egendom och sätter ett utropspris. Du behöver själv bilda dig en uppfattning om egendomens skick genom att gå på visningar.

Att handla på Auktionstorget

En auktion hos oss är en så kallad exekutiv försäljning. Vi utmäter egendom av den som har en skuld (gäldenären). Sedan säljer vi egendomen för att den som har rätt att få betalt (borgenären) ska få betalt.

När du köper något på Auktionstorget gäller inte konsumentköplagen (1990:932). Det beror på att försäljningen är myndighetsutövning. Det innebär följande:

• Du köper egendom i det skick egendomen är i vid tidpunkten för försäljningen (be­fintligt skick). Du ansvarar själv för att noga undersöka egendomen när den visas.
• Vi ansvarar för att du får korrekt information vid försäljningen. Vi gör däremot inte någon omfattande undersökning av egendomens skick, till exempel genom att testa om en motor fungerar.
• Reglerna i distansavtalslagen gäller inte när du handlar av oss, vilket innebär att du inte har någon ångerrätt.

Vi värderar och sätter ett utropspris

Vi värderar alltid den utmätta egendomen, så att vi kan avgöra hur mycket vi måste utmäta. Värderingen är även ett stöd när vi ska pröva om ett bud ska godtas vid en exekutiv auktion.

Vi använder oss av marknadsvärdet när vi sätter ett utropspris på egendomen. Det innebär att vi tittar på vad liknande egendom säljs för på en fri och öppen marknad. Vi utgår också från tillgängliga fakta och antagandet att egendomen har ett normalt skick. Vi har ingen speciell kunskap om egendom som vi säljer. Vi gör normalt inte heller någon besiktning av egendomen. I annonsen kan vi anmärka på fel och brister som vi har upptäckt, men det garanterar inte att egendomen är fri från andra fel eller skador.

Utropspriset är alltså inte är en garanti för egendomens funktion, ursprung, kvalitet eller äkthet. Du måste själv bilda dig en uppfattning om egendomens skick och vilket pris du är beredd att betala. Det kan du göra när egendomen visas innan försäljningen.

Betala för egendomen

Hur du ska betala står alltid i annonsen. Olika villkor gäller för olika typer av egendom.

Betalar du med kort gäller följande villkor:

• Ditt kort måste ha chip och pinkod.
• Du ska betala med ditt eget kort, inte med någon annans. Det gäller oavsett om du har fullmakt från kortinnehavaren att betala med hens kort.
• Du kan inte betala ditt köp med American Express eller Diners Club.

Observera också att du inte kan betala med postväxel, sedlar eller mynt.

Skadestånd

Du kan inte få prisavdrag eller lämna tillbaka det du köpt och är missnöjd med. Orsaken är att vår försäljning är ett myndighetsbeslut. Du kan däremot begära skadestånd om du tycker att

• vi har gjort fel vid en försäljning och
• du har lidit skada på grund av det.

Enligt skadeståndslagen ska staten ersätta person-, sak- eller förmögen­hets­skada som orsakats genom fel eller försummelse vid myndighetsutövning som staten är ansvarig för. Det är den som påstår sig ha lidit skada som ska visa att skadan har uppstått genom fel eller försummelse vid myndighets­utövning.

Så här söker du skadestånd

Vill du söka skadestånd ska du skicka en skriftlig begäran till oss. I din begäran ska du skriva:

• vilken försäljning det gäller
• varför du söker skadestånd
• vilket belopp du begär
• de bevis du har och vad de ska styrka
• ditt namn
• person-/organisationsnummer
• postadress
• telefon- eller mobilnummer.

Du eller ditt ombud ska skriva under skadeståndsbegäran. Har du skriftliga bevis ska du skicka med dem i original eller som en bestyrkt kopia (med intyg att kopian stämmer överens med originalet). Skicka även med annat som du anser har betydelse för ditt ärende.

Läs mer om hur du överklagar ett beslut och vart du ska skicka din begäran om skadestånd.

Synpunkter på handläggning Länk till annan webbplats.

Överklaga försäljning

Var och en som berörs av ett beslut om försäljning, kan överklaga beslutet till domstolen. Överklagandet kan till exempel gälla beslutet att utmäta eller sälja egendomen. Vi fortsätter med försäljning av den utmätta egendomen tills domstolen beslutar något annat.

Ett domstolsbeslut kan påverka dig som är köpare. Det är framför allt följande som kan hända:

• Du kan bli tvungen att lämna tillbaka egendom du köpt. Då får du tillbaka det du har betalat. Orsaken är att domstolen beslutat att vårt beslut inte ska gälla (upphävas).
• Du får inte tillgång till egendomen du köpt, till exempel en bostadsrätt eller fastighet, innan domstolen har tagit ett beslut. Orsaken är att domstolen beslutat att alla åtgärder ska avbrytas tills vidare (inhibition).

Är du anställd på Kronofogden?

Vi har ett tydligt uppdrag och vi är opartiska. Vi hjälper den som inte fått betalt och vi ger stöd till den som ska betala. För att ingen ska tvivla på vår opartiskhet får inte vi som är anställda på myndigheten köpa egendom vid en exekutiv försäljning.