Får jag sälja min fastighet eller bostadsrätt själv?

Här kan du läsa mer om vad som är viktigt att tänka på om du vill sälja din utmätta fastighet eller bostadsrätt själv.

Får jag sälja min fastighet/bostadsrätt själv även om den är utmätt och försäljning pågår hos Kronofogden?

Ja, du får sälja din fastighet eller bostadsrätt själv. För att en egen försäljning ska kunna göras på ett bra sätt bör du försöka pausa den pågående försäljningen hos Kronofogden.

För att den pågående försäljningen ska pausas måste dina borgenärer, de som du är skyldig pengar, medge anstånd med försäljningen hos Kronofogden.

Du måste därför kontakta dina borgenärer och få dem att skriftligt godkänna anstånd med försäljningen hos Kronofogden.

För att anstånd ska medges krävs ofta att du tecknat ett uppdragsavtal med mäklare.

Hör av dig till oss så får du information om vilka dina borgenärer är och vart de ska skicka in att de godkänner anstånd med försäljningen.

Du kan också skicka din begäran om anstånd direkt till oss. Vi översänder då din begäran till sökanden i försäljningsärendet. Sökanden får sedan ungefär en vecka på sig att inkomma med svar på din begäran.

Tänk på att det ofta kan vara bättre att du själv tar kontakt med sökanden. Du kan då förklara din situation på ett bra sätt vilket vi inte har samma möjlighet att göra.

Vad händer om jag säljer själv utan att handläggningen hos Kronofogden pausas?

Om du inte får anstånd kommer Kronofogden fortsätta med försäljningen.

Fastigheten/bostadsrätten kommer att värderas, visas, annonseras och säljas av Kronofogden om inte samtliga skulder som fastigheten/bostadsrätten är utmätt för, samt de kostnader som uppstått hos Kronofogden, betalas.

Försäljning av Kronofgden kan ske även om du redan sålt fastigheten/bostadsrätten.

Vem ansvarar för att de som ska ha betalt efter försäljningen får sina pengar?

Du är ansvarig för att samtliga borgenärer får betalt samt att kostnader hos Kronofogden betalas.

Om pengarna från försäljning inte räcker till alla skulder måste dina borgenärer skriftligt godkänna att fastigheten/bostadsrätten säljs till den köpeskilling du erbjudits och att utmätningsbeslutet hos Kronofogden upphävs.

Om utmätningsbeslutet inte hävs kommer försäljning genomföras av Kronofogden även om du redan sålt fastigheten/bostadsrätten.

Hör av dig till oss så får du uppgift om vilka borgenärer du behöver kontakta samt vilka kostnader du behöver betala till Kronofogden.